שלום דליה,
אפשר לעשות בערך, ואז 200,000 ש"ח זה סכום נכון כמו כל סכום אחר.
לעובדים בשיטה הזו הסכום בדרך כלל מספיק, כשהוא נגמר - מפסיקים לקנות. ומחכים עד שיחסך כסף חדש.

אפשר לעשות את רכישת הדירה בשיטה יותר מתודולוגית,
זה קצת פחות ספונטני, אבל השקעת העבודה מראש, חוסכת הרבה כסף בהמשך.

מתחילים בבניית תקציב חודשי - ורואים לאיזו משכנתא אפשר להתחייב.
יש פה שתי מוטיבציות הפוכות:
מצד אחד נשאף שההחזר יתפרש על כמה שפחות שנים - כדי לשלם כמה שפחות ריבית,
ומצד שני נרצה שישאר לנו מרווח נשימה בתקציב החודשי, כלומר שההחזר לא יהיה גדול מידי, ואת זה עושים ע"י פרישה ליותר שנים.
ככל שסכום המשכנתא יהיה נמוך יותר - פחות החזר חודשי, אבל כמו שרשמת חשוב להשאיר כסף נזיל בצד.

יש את הההוצאות הראשוניות של הדירה (מיסים, עו"ד, הובלה, שיפוץ ראשוני) שמעריכים אותם בכ-10% מערך הבית, את יכולה לדייק את הסכום כשתהיי בתוך התהליך.
(לגבי ריהוט, למרות שזה לא פופולארי, לא חייבים את הכל חדש בהתחלה, אפשר למצוא ביד 2 מציאות שיעזרו לגשר על התקופה הראשונה, ואת המטבח והאמבטיות אפשר לעשות בשלבים).

יש כסף נזיל שאת רוצה שיהיה זמין למשפחה, לכל מיני מקרי קצה רעים שאינם בשליטתינו, למשל אבטלה או מצב בריאותי וכו'. למקרים האילו נהוג להשאיר בין 6-12 משכורות נטו.
אני חושבת שלא כל הסכום חייב להיות כסף שממש יושב ומחכה בצד בקרן כספית או בפקדון בנקאי. חלקו יכול להיות במסגרת אשראי גבוהה על החשבון, שלא משתמשים בה, אבל כשיש בעיה יש זמינות של הכסף. וחלקו יכול להיות בקרן השתלמות שהמוטיבציה לא להשתמש בה, אבל אם אין ברירה זו אופציה פחות גרועה.

לגבי החיים עצמם, בלי קשר לדירה ולמשכנתא, אני נוהגת לעשות ללקוחותי טבלת יעדים כלכליים, זה סיעור מוחות מעניין בין בני הזוג שבו הם מדייקים את העדיפויות שלהם, ואני עוזרת להם לבנות את מפת הדרכים להגיע לשם.

0538989767

יש לכם עוד שאלות ליעוץ וליווי כלכלי דפנה פלד? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

דפנה פלד: 053-8989767  http://mcity.co.il/board/category/156

שלום אורלי,

שלום לך

מלחמות בראי ההיסטוריה משפיעות באופן מאוד נקודתי על שווקי ההון וההשקעות השונות .
ברוב המקרים לאחר תקופת מלחמה מגיעה תקופה של צמיחה חזקה.

פנסיה היא קצבה שמקבלים למעשה מהסכום שצברת בקרן הפנסיה שלך בגיל הפרישה.
בד"כ ההשקעות הן לטווח ארוך ולא ניכרות השפעות של אירועים בודדים – למשל לא רואים היום השפעות של הקורונה או של צוק איתן על השווקים...
באופן אבסורדי, שמכריזים מלמה מגדילים את הוודאות – כי אוטומטית נולד תאריך סיום למלחמה.
במצב של דשדוש , זו תמיד עננה שמרחפת מעל ואי הוודאות נשאר גבוה .

שורה תחתונה, אין השפעה אמיתית לאירועי מלחמה בד"כ על השקעות טווח ארוך ,
אפילו אם אדם פורש עכשיו , חלק מסכום הקצבה מושפע משוק ההון , ושווקי ההון למעט בחודשיים הראשונים לא מושפעים כמעט מהמלחמה .

הכי חשוב,
זה להתייחס לפנסיה כעל נכס מניב ולתכנן אותו ככזה

בשורות טובות

0526626700

יש לכם עוד שאלות ליעוץ ותכנון פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-2905771  

שלום מורן,

לקנאה יש שלושה מופעים;
1. חשש לבגידה או חוסר נאמנות
2. צרות עין
3. מפרגן לשני אבל גם אני רוצה כמוהו
הם לא חייבים להיות ביחד.

קנאה מתרחשת כשיש חוסר ביטחון עצמי ובמקום להינות מהסיפוק שאני מביא לעצמי אני מתעסק באובייקט בו אני מקנא ועסוק בלאסוף מידע על כל עיסוקיו ,זה נותן לי הסחת דעת מהתמודדות ממה שחסר לי או בי. אני עסוק בהשלכה על האחר של מה שאני לא יכול לתת לעצמי.

אם אני לא מספיק מקבל את עצמי, במקום להתמודד וללמוד להיות לא מותנה,אני יחפש איפה זה מופיע גם אצל האחר כדי להרגיש טוב עם עצמי,
ההתעסקות באחר מעלה צדדים שיש בו ואין בי ואז אני מקנא
אובססיה מתבטאת בהיצמדות למחשבות טורדניות,קיבעון, עיסוק בדבר אחד.
יש קנאה ויש קנאה אובססיבית
שני המצבים לא בריאים וטעונים טיפול.
קנאה היא רגש וקנאה אובססיבית היא כבר הפרעה.

0523451834

יש לכם עוד שאלות לטיפול זוגי ומשפחתי שמרית אלישע? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0523451834