שלום אריק,

באיבחון נבדקת השפה של הילד: אוצר המילים, מבנה המשפט, דקדוק  ותחביר, רצף, ארגון המסר.

נבדק ההיגוי. 

וכמובן  אם קיים תחום ספציפי שקיים לגביו סימן שאלה הוא נבדק לעומק. 

כמו-

גמגום/חוסר שטף, צרידות, אורל מוטור, בליעה ולעיסה ..

תחום אחר  הקשור לאיבחון הוא  תקשורת.

נבדקת  ההדדיות של הילד, שמירה על חוקי השיח, התחשבות בידע המאזין, איזה כוונות תקשורת קיימות  אצלו ומה חסר.

לגבי הגיל, ניתן לאבחן בכל גיל.

בהצלחה 

בברכה 

אסתי גנן 

0528469288

יש לכם עוד שאלות לאסתר גנן קלינאית תקשורת? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

אסתי גנן קלינאית תקשורת    לאה אמנו 8/10 מודיעין 

טלפון 0528469288

http://www.estiganan.co.

שלום רבקה, 

ראשית יש להבהיר, הצהרת הון נועדה לשקף את כל הנכסים הן הפרטיים והן העסקיים של התא המשפחתי והעסקים שבבלותם  בניכוי כל ההתחייבויות (ושוב, פרטיות ועסקיות). 

הצהרת ההון היא למועד מסוים בסוף השנה. את ההצהרה לא מגישים בסוף כל שנה אלא בהתאם לדרישת הרשות למיסים.

מטרת הצהרת ההון היא לאפשר לרשויות המס לבדוק האם הפער בין שתי הצהרות ההון יכול לשקף נאמנה את תוספת ההכנסות (החייבות והפטורות) בניכוי תשלומים לרשויות המס ובניכוי הצריכה המשפחתית לפי הטבלאות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. אמנם הטבלאות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הן רק טבלאות סטטיסטיות אבל כאשר התוצאה הסופית שונה משמעותית ממה שהיה ניתן לצפות מהדוחות השנתיים שהוגשו בניכוי מה שנדרש לטובת ההצריכה המשפחתית הממוצעת, הרי שמדובר במצב שלפחות דורש מבחינת רשויות המס בדיקה לגבי סבירות הדיווחים. 

בחלק מהמקרים ישנם הסברים לפערים שהתגלו בעקבות הגשת הצהרות ההון למשל כשמדובר בירושות ו/או  מתנות מקרובים וכו' שהתקבלו בתקופה שבין שתי הצהרות ושלא דווחו בדוחות השנתיים גם לא כהכנסות פטורות. במקרים אחרים הפער אכן נובע מאי דיווח אמת על כל ההכנסות. 

מכיוון שכל הצהרת הון היא צילום מצב של הנכסים פחות ההתחייבויות של התא המשפחתי (כולל הנכסים העסקיים), הרי שלכאורה יש צורך באותם מסמכים כדי לבסס אותן ובאותם נתונים הן לצורך הצהרת הון ראשונה והן לצורך הצהרת הון שנייה. 

יחד עם זאת, מקובל לאחר עריכת הצהרת הון שנייה (ובהמשך שלישית, רביעית וכך הלאה) לבדוק כחלק מהליך הכנת החומרים האם הפער בין סך הנכסים נטו בין שתי ההצהרות סביר ביחס להכנסות שדווחו בין השנים ובמידה ולא לבדוק האם ישנם מקורות כספיים נוספים שיכולים להסביר את הפער. זאת כדי להקדים ולתת מענה לבדיקה אפשרית של רשויות המס. 

כעקרון כאמור יש להכין להצהרת הון שנייה את אותם המסמכים שיש להכין להצהרת הון ראשונה. יש להכין מסמכים המבססים את הפרטים שבהצהרה ובחלקם מקובל גם לצרף עם הגשתה. 

בין השאר מדובר באישורי יתרות של כל חשבונות הבנק, אישורים מיוחדים להצהרת הון מכל הקופות (קופות גמל, פנסיה, קרנות השתלמות, ביטוחי חיים עם מרכיב חסכון וכדומה), אישורי יתרה להשקעות ולחסכונות מחוץ לחשבון הבנק העיקרי, אישורים מהבנקים למשכנתאות, 

בנוסף, ההצהרה כוללת (גם בהתבסס על מסמכים) את עלות הנדל"ן, חובות של חייבים (פרטיים ועוסקיים) אם יש, התחייבויות לזכאים (פרטיים ועסקיים) אם יש, עלות כלי רכב, רשימה של מוצרי חשמל, ריהוט ותכשיטים (ניתן לבסס את הנתונים על נתוני שמאי לצורך הביטוח אם יש), 

כן יש לצרף אישורים על חשבונות בנק בנאמנות או באפטורופסות. 

נשמח לענות על שאלות נוספות 

רו"ח אבי וידן 

0522747750

יש לכם עוד שאלות לרואי חשבון , אבי וידן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0522747750

שלום דניאל,

כשבוחנים עסקת השקעה בנדל״ן בחו״ל, סוג הנכס (יד 2 או נכס חדש) הוא רק פרמטר אחד מבין פרמטרים רבים המשפיעים על כדאיות העיסקה. אכן מדובר בפרמטר בולט אך לא תמיד הוא הפרמטר החשוב.

כן חשוב לך כמשקיע להבין מה כיצד זה יכול להשפיע על העסקה ועליך כמשקיע.

היתרונות העיקריים של נכס יד שניה יכולים להיות במחיר העלות ולעיתים במיקום הנכס. העובדה שיש מידע קיים על עסקאות קודמות של הנכס, שכ״ד אמיתי שניתן לקבל ולעיתים הוא כבר מגיע עם דייר משלם. כמו כן ניתן למצא נכסים ישנים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה.

החסרונות העיקריים של נכס יד 2 יכולים להיות בעלויות אחזקה עתידיות גבוהות, לעיתים באיכות הדיירים ופוטנציאל השכרה, עליית ערך איטית יותר ואפשרויות מימון קטנות יותר.

היתרונות העיקריים של נכס חדש הם באיכות הבניה והחומרים, עלויות אחזקה נמוכות יותר, אטרקטיביות להשכרה, לעיתים מיקום, עליית ערך מהירה ואפשרויות מימון גבוהות וטובות יותר.

החסרונות העיקריים יכולים להיות בעלויות העסקה, אפשרות השבחה מוגבלת, וחוסר במידע אמיתי ומוכח של הפעילות העסקית של הנכס.

אני חוזר ומדגיש כי זהו רק פרמטר אחד מיני רבים כאשר בוחנים עיסקת השקעה בנדל״ן בחו״ל.

בהצלחה!

0529454184

יש לכם עוד שאלות ליעוץ השקעות בחו”ל? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

הפייסבוק שלי

טלפון: 0529454184

שלום יערה,
אפשר כעת (עד 31/12/2023) להגיש בקשה להחזרי מס הכנסה משנת 2017.
(ב31/12/2023 שנת 2017 יורדת להתיישנות).
תספרי איך שנוח לך, 6 או 7 שנים...
משך הטיפול במס הכנסה תלוי בהרבה גורמים - באיזה סניף מס הכנסה מנוהל התיק (כולל אופי כל סניף, עומס בסניף, וסדרי עדיפויות כגון מלחמות וחגים), גובה סכום ההחזר (סכום גבוה עשוי לחייב אישור פקיד בכיר...), מי מגיש והאם כל המידע שלם (שאלות גורמות לעיכוב כמובן), צורת ההגשה (אני מקוה שדוחות מסודרים שמוגשים על ידי מייצג בצורה מקוונת יטופלו לפני דוחות ידניים של אנשים פרטיים, אבל אין לי מושג) - ועד רמת עומס נקודתי על פקיד.
בגדול במרבית הסניפים מרבית ההחזרים מטופלים בתוך 2-4 חודשים. 
את מוזמנת לפנות אליי ישירות עם פרטים מלאים אם תרצי.
בהצלחה
https://www.noycpa.co.il/post/%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A8%D7%99-%D7%9E%D7%A1-%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%A1%D7%94-%D7%9C%D7%A9%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D-1

0522605455

יש לכם עוד שאלות ליעוץ מס? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

 משרד: 08-9150505         052-2605455   chen@NOYcpa.co.il