שלום לקוראים ולמתעניינים,

לתחום הייעוץ בהשקעות נדל"ן בחו"ל הגעתי לאחר שירות של 25 שנים במערך משאבי אנוש בצה"ל ושחרור בדרגת סא"ל. לאחר שהשקעתי באופן אישי במגוון השקעות בארץ ובחו“ל, ולמדתי את תחומי היזמות, ייעוץ המשכנתאות וכלכלת המשפחה, החלטתי שנכון להשתמש בניסיוני לעזור לאחרים להגיע לעצמאות כלכלית משמעותית, להבטיח את עתידם הכלכלי ולאפשר להם פשוט - לחיות טוב יותר....

השקעה בנדל"ן בחו"ל הינו אפיק השקעה לצורך יצירת הכנסה נוספת, הגדלת ההון הקיים או חיסכון לפנסיה ויצירת פנסיה נוספת. היתרון בכך הינו ההון העצמי הנדרש, שהינו נמוך משמעותית מההון הנדרש להשקעות נדל"ן בארץ, הרווחיות הגבוהה יחסית לנדל"ן בארץ, והבטוחות ומסלולי המיסוי הטובים יותר משוק ההון למשל.

הטיפ הראשון שאני יכול לתת לכם הוא שהשקעה בנדל"ן בחו"ל לא מסתכמת רק בהעברת כסף. לניהול השקעה בחו"ל יש משמעויות רבות ולכן מומלץ מאד, לפני שמשקיעים וסוגרים עסקה, קודם כל ללמוד את הנושא, המשמעויות, הסיכונים ועוד משמעויות רבות וכל זאת לפני שנפגשים עם סוכן המכירות. ניתן לעשות זאת ע"י קריאה באינטרנט, השתתפות בקורסים והרצאות או פנייה ליועצים בתחום.

בשונה מיזמים וחברות שמשווקות נכסים בחו"ל, אני יועץ עצמאי ואובייקטיבי, כלומר איני פועל בשם אף חברה והאינטרס הכלכלי היחידי הינו של הלקוח. הייעוץ שלי כולל פגישה אישית במהלכה אני מלמד על אפשרויות ההשקעה השונות, משמעותן (ניהול השקעה, סיכונים, סוגיות מיסוי בסיסיות ועוד) וכיצד לנתח עסקה, מבצע ביחד עם הלקוח ניתוח יעדים, מטרות ויכולות פיננסיות אישיות, בניית אסטרטגיית השקעות מותאמת אישית ובנוסף, ליווי מלא של תהליך ההשקעה עצמו במידה והלקוח מעוניין בכך.

שיהיה בהצלחה!

0529454184

יש לכם עוד שאלות ליעוץ השקעות בחו”ל? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

הפייסבוק שלי

טלפון: 0529454184

שלום עידית,השאלה שלך מתחלקת לכמה חלקים:

וכך גם התשובה שלי:

1האם חשוב שהסביבה הקרובה של בן הזוג תאהב אותך?

ובכן, זה לא באמת הכי חשוב..?!

מה שבאמת חשוב, הוא שבן הזוג יאהב אותך, יכבד אותך, ויהיה לצדך, גם בזמן של  משבר.

חשוב מאד ליצור שיח נכון , מכבד עם יכולת לדבר ולתקשר אחד עם השני,

לנהל שיחה , של שיתוף, הקשבה והבנה, ואמפתיה.

ורק בהמשך יש מקום לחשוב אם גם הסביבה אוהבת אותך.?!

[הכי חשוב שאת תאהבי את עצמך]

2עד כמה זה יכול לערער את מערכת היחסים?

הרבה מאד,!

מאחר, וכאשר אין חיבור של ביחד, של שיתוף וקבלה הדדית, אז כל אחד בעצם מרגיש לבד,

ונראה לי שאת כאן מרגישה בדידות, לצערי עצובה וכואבת.[השערה שלי?!]

זוגיות שתלויה בדברים חצוניים, הופכת להיות מאד פגיעה, ולא מספיק חזקה..

3 ואם יש בינכם ריב, הם מסרבים לחמול ולסלוח?!

כלומר, כבר קרה שיש בינכם ריב,  ובעצם  הם שפטו אותך,!

והם לא תמכו בך,! 

וכפי הנראה, גם בן הזוג לא תמך בך, זה הותיר אותך במקום כואב ופגיע..

אז מה עושים?

חשוב מאד ללמוד לתקשר בזוגיות , ובכלל  רצוי וכדאי ללמוד זוגיות.

 להיות מאוחדים, גם אם קורה משהו בינכם, לא צריכה להיות לזה, השפעה חיצונית,

שמישהו אחר יסלח ויחמול.?!

אלא רגשות שצריכים לבנות את הקשר ביניכם,: חמלה, הערכה , מילה טובה. פרגון, 

את כל מה שכתבתי כאן, ניתן ללמוד בעזרת מאמנת לזוגיות,

תקשורת בין אישית , תקשורת מקרבת, וכו

בברכה 

ובאהבה ממני 

עליזה שני

מאמנת לזוגיות

ציטוט:

"אין הברכה שורה לא בדבר השקול

ןלא בדבר המדוד,

אלא בדבר הסמוי מן העין"

[מסכת  תענית ח]

972546680800

יש לכם עוד שאלות לעליזה שני יעוץ אישי וזוגי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-6680800  הפייסבוק שלי

טיפול זוגי

מישהי שפנתה אליי, אבל, אחרי המון לבטים,

האם זה יכול לעזור?

מה זה בכלל טיפול זוגי, ולמי זה מיועד?

התשובה היא: כן

זה יכול להואיל, להבין את הקשיים  את הרגישות שיש בזוגיות,

וכל זה,

 לפני שנוציא המון כסף על גירושין.

מה הדבר הכי חשוב לכם בחיים?

מה מונע את זה מכם?

האם הזוגיות שלכם במקום הראשון?

מדוע הזוגיות קשה גם בפני הקב"ה?

כי הזוג,  צריכים לעשות עבודה של תיקון.

היכולת לראות מישהו אחר,

 כמו ב"אהבת לרעך כמוך"..

"לא  טוב היות האדם לבדו,

אעשה לך עזר כנגדו"..

מה הכוונה במשפט הזה?

עזרה בניגודיות שלו..

כל אחד יכול לחשוב אחרת,

הברית היא ,

ביחד למרות הניגודים.

האם חסרה להם משמעות?

באהבה ממני

עליזה שני

מאמנת לזוגיות

ציטוט:

"לא מתחתנים כי אוהבים ,

מתחתנים ,

כדי ללמוד לאהוב אחד את השני"

[הרב  יובל  אשרוב]

972546680800

יש לכם עוד שאלות לעליזה שני יעוץ אישי וזוגי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-6680800  הפייסבוק שלי

שלום סיגלית,

בוקר טוב!

בחישוב סביר, בהנחת תשואה שנתית של 4%

עלויות הניהול בקופה הן 0.8%

אם מפקידה במשך 10 שנים כל שנה 70000

החישוב יהיה כזה :

החישוב יהיה כזה :

כל גידול בתשואה ישפיע דרמטית על שמשך הזמן יגדל, וזה בהנחת תשואה ממוצעת של 4%

לגבי הפנסיה: מאוד חשוב לוודא שהמוצר מותאם להשקעה:
מסלול ההשקעה של התגמולים, מסלול ביטוחי , עלויות ניהול, גודל הפרשת העובד

חשוב למקסם את הנכסים הפיננסיים כי בטווח של עשור ההבדלים יכולים להיות מאוד גדולים

חשוב מאוד לשבת עם איש מקצוע שינתח מצב קיים ויוביל אותך קדימה לשנים הבאות

יום מעולה!

0526626700

יש לכם עוד שאלות ליעוץ ותכנון פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-2905771  

שלום נילי,

השיקולים של 2 מוצרי ההשקעה מאוד שונים .
בפנסיה, כספים מיועדים לטווח ארוך , יש כיסוי אבדן כושר עבודה ופטירה חס ושלום , ובתמהיל ההשקעות הקרן בנויה לטווח הארוך.
בנוסף,ההפקדות לפנסיה מייצרות קצבה ולא סכום חד פעמי.
גמל להשקעה, אורך החיים קצר יותר, הכספים חייבים במס רווח הון והם נזילים למשיכה חד פעמית.
אין הכי טוב – יש הכי מתאים

יש לבחון את הצורך ואת מהות הכספים להשקעה להבין מה הכי מתאים,כמה לחודש ואיך בונים את האסטרטגיה בצורה האופטימלית עבורך

חשוב לשבת עם איש מקצוע שינתח את המצב וילווה אותך לאורך שנים

יום מעולה!

0526626700

יש לכם עוד שאלות ליעוץ ותכנון פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-2905771