שלום אנונימי,

ככל שהשכן לא משתף פעולה ניתן להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים שנמצא בלשכת רישום המקרקעין ברחובות. 

טופס תביעה ותדריך מפורט ניתן למצוא באתר משרד המשפטים. 

בהצלחה

יש לכם עוד שאלות לחפצי קופלה, סכסוכי שכנים? כנסו!

שרה כהן היקרה 

אתם מוזמנים לפנות אליי בפרטי לקבלת מידע וסיוע מול הגורמים ברשות העתיקות ובעיירית מודיעין .
אשמח לשמוע באיזה אתר מדובר ישר כח על הרצון .

0507508222

יש לכם עוד שאלות לשמעון גואטה: חבר מועצה? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

שלום עדנה,

הליך הבוררות  הוא אלטרנטיבה ראוייה   להכרעה בסכסוכים מחוץ לכתלי בית המשפט,היתרון של הבוררות הוא שניתן להסדיר מראש ,בהסכמת הצדדים המסוכסכים,בהתאם לאופי ונסיבות בעלי הדין ומהות הסכסוך. את כל התנהלות ההליך 

- קביעת זהות הבורר.

- סמכויותיו

- הגדרת נושאי הכרעתו

- קביעת הדין המהותי

- קביעת סדרי הדין ודיני הראיות

- מועד מתן פסק הדין

- זכות הערעור

החלטות אלו מחייבות הן את הבורר והן את הצדדים.

החלטת הבורר קיבלה ע"פ  חוק,מעמד של הכרעה שיפוטית. 

עם הגשת הכרעת הבורר לבית משפט, השופט יקנה לה תוקף של פסק דין. וניתן יהיה לאכוף את ההכרעה בהוצל"פ  ובכל מוסד ממשלתי. 

בוררות מהווה שיטה אלטרנטיבית לישוב סכסוכים באפן הדומה ביותר לבית המשפט,

 הבורר מכריע בסכסוך לאחר שהצדדים שטחו בפניו את כל טענותיהם.

הצדדים מחליטים מראש, אם ניתן יהיה לערער על ההכרעה
משכך, הליך הבוררות מעניק לצדדים שליטה רבה יותר על דרך ניהול ההליך.
ההרשאה הרגולטיבי לקיום הליך זה  הוא חוק הבוררות התשכ"ח- 1968.

אליו נוספו שני תיקונים :

האחד, בשנת 1974 והשני,הנקרא תיקון מס' 2  משנת 2008, שהוסיף את יכולת הערעור והנמקה 

הסכם הבוררות
הסכם הבוררות הוא הבסיס המשפטי לקיום ההליך. והוא "מצהיר"  על רצון הצדדים לבחור במנגנון הבוררות על פני בית המשפט. ולהעניק לבורר את סמכותו לדון ולהכריע בסכסוך המובא לפניו. 
קביעת תנאי הבוררות
בתוספת הראשונה לחוק הבוררות כלולות  21 התניות עליהן יש להקפיד.  אלא אם הסכימו הצדדים אחרת מפורשות ובכתב וגוברים על ההוראות הקבועות בתוספת.
החוק מעניק לבורר אוטונומיה לדון בסכסוך מבלי להיות כבול לסדרי הדין או לדין המהותי .

במסגרת הסמכויות ,שהעניק המחוקק לבורר,קבע כללים מסמיכים המקנים לו את הסמכות

-  להורות על גילוי מסמכים

-לגבות עדות

-לדרוש מילוי שאלונים

- למנות  מומחים

זכות הערעור 
סעיף 24 לחוק הבוררות  קובע  10   עילות ביטול.
 סעיף 21(א)  לחוק הבוררות  מטיל  חובה קוגנטית על הבורר לנמק את פסק הבוררות. במטרה לאפשר   הליך ערעור לפני בורר, בשונה  מערעור לבית משפט. גם כאן הצדדים יקבעו את ערכאת הערעור 
ביטול פסק הבוררות  

- סעיף 24(9) לחוק הבוררות 

-  סעיף 24(10) לחוק הבוררות

אלו מקרים חריגים שעניינם פסיקה בניגוד לתקנות הציבור או התקיימותם של מעשי מרמה או עיוותי דין.

 ערעור ברשות לבית המשפט

 סעיף 29ב לחוק הבוררות  מרשה לצדדים להגיש בקשת רשות ערעור  לבימ"ש

כדי שיוכלו לפנות ,דרישת החוק היא

- הסכמה  מראש בהסכם בכתב

- הבורר יכריע על פי הדין המהותי

- הבורר ינמק את פסקו

ניהול פרוטוקול

 ההליך יינקט אך ורק אם התרשם בית המשפט שנפלה טעות יסודית ביישום הדין, שיש בו כדי לגרום עיוות דין.
חובת האחריות האתית

 בורר שהסכים למינויו ינהג בנאמנות. ויעשה גילוי נאות, באם יש לו קשר עסקי,משפחתי, או ,שייצג אותו בעבר,או נתן לו שירות אחר. במידה והצד השני הסכים, הרי שהחוק בעניין זה דיספוזיטיבי והוא לא יתערב.
הוצאות ותשלומים 

 שכר הבורר- המחוקק נתן לבורר אוטונומיה לקבוע את שכרו.

 הוצאות העדים-  הבורר רשאי לזמן עדים. ויש לקבוע להם את שכר טרחתם

 חוות דעת ממומחה - החוק מעניק לבורר את הסמכות להזמין חוות דעת 

החוק העניק לבורר סמכות לעכב את המשך הדיון ואת מתן פסק הבוררות או מסירתו עד שישולם הסכום שבפיגור אלא אם הורה בית המשפט אחרת. 

תיעוד הישיבות- במידה וסכמו הצדדים על זכות הערעור. יש לתעד את הישיבות בפרוטוקול. 
עדים
עד  בהליך הבוררות כמוהו כעד בבית המשפט וחלים  עליו זכויות וחסיונות כאילו הופיע בפני שופט.  עם זאת ,שמורה לו הזכות לבקש מבית המשפט לבטל את הזמנת הבורר,ולהוכיח כי בזימונו נעשה  שימוש לרעה בהליכי הבוררות. 
דיון בהיעדר צד
 צד שזומן לישיבה ולא התייצב רשאי  הבורר לדון בישיבה זו בהיעדרו.. 
. 

0523451834

יש לכם עוד שאלות לטיפול זוגי ומשפחתי שמרית אלישע? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0523451834

שלום ליבת,

שני המודלים הם דרך ליישוב סיכסוך

הגישור מתבצע ע"י כך שבני הזוג (או כל 2 צדדים שנמצאים בסיכסוך) מגיעים להסכמה . ברור, שעל פניו, הדרך הטובה ביותר לפתור חילוקי דיעות, הוא ע"י קונצנזוס. 

אלא, שפעמים לא מבוטלות, יש מתערב נוסף במחלוקת - האגו. לעיתים הצדדים ממשיכים בהליך הגישור לשחק ב"כיפופי ידיים" במקום לראות את טובת העניין. במצב זה, יש יתרון לפנייה להליך של בוררות. הבורר, הוא גורם המוסכם על ידי שני הצדדים.והוא מתמנה על ידם לכהן כ"שופט". וזה גם המעמד המשפטי של הפסק שלו. פסק הבוררות מתאפיין בסופיות" והוא מופנה לבית המשפט לקבלת "חותמת"

היתרון של הליך הבוררות הוא בזה, שהוא קצר.וחוסך את  עינויי הדין המתלווים להליכים המתבצעים בתוך כתלי בית המשפט. 

הבורר אינו צריך להיות  משפטן והוא אינו כפוף לא לסידרי הדין ולא לדין המהותי. ולכן הוא מותאם כמו כפפה ליד למקרה שבנדון.ממש בית משפט נייד vip, בשונה מההליך המשפטי, שלעיתים "כובל" את השופט ואת הצדדים לפרוצדורות ולתהליכים יקרים וארוכים. 

לעיתים עצם ההתדיינויות בבית המשפט מוסיף ומגדיל את הפערים. מאחר ויחסי משפחה הם יחסים מתמשכים(אפשר להתגרש מבן הזוג אבל לא מההורות) יש יתרון עצום, כאשר ההליכים מתבצעים מחוץ לפומביות של בית המשפט. וללא הכפיפות לנהלים קשוחים, שלא רק שאינם מקלים על הסיכסוך, אלא אף מוסיפים עגמת נפש, כאב לב ומצוקה 

0523451834

יש לכם עוד שאלות לטיפול זוגי ומשפחתי שמרית אלישע? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0523451834

שלום צבי,

אכן המשרד שלנו מתמחה בנישה המרתקת (והמאד קרובה לליבי) של עובדים מקומיים ישראלים עמ"י ואזרחים ישראלים תומכי נציגויות אית"ן, בנוסף לשליחים ושגרירים אחרים מטעם מדינת ישראל, בכל רחבי העולם! 

אתחיל בסוף - בוודאות מגיע לבתך החזרי מס עבור התקופה 2013-2017 (אינך מציין מתי היא שבה ארצה) וחשוב לשים לב: עבור שנת 2013 ניתן לתבוע החזרים רק עד 31.12.19 ונדרש לכך תהליך, אז חשוב ממש לטפל בכך באופן מיידי.

היא לא קיבלה:  נקודות זיכוי בגין שרותה הצבאי (החזר של עד  3X5000 ש"ח תלוי בשנים ובהיקף המשרה) 1/2 נקודת זיכוי המגיעה לה כאשה (!!!!)  וגם  הטבת המס בגין ההפרגש שלה לפנסיה של עצמה. מדובר בהחזרים של אלפי שקלים לשנה.

בשנת 2018 המצב יותר טוב, אבל עדיין יש "באגים" במעבר לצורת החישוב החדשה.

אני גאה מאד, להציע לבתך עזרה מקצועית ויעוץ בנושא זה.

אם קראת עד כאן: עד רפורמת המיסוי של "עובדי קבלן" אלה בשנת 2018 (כאשר מרבית עמ"י הפכו לאית"ן) חישוב המס היה שונה מהשיטה המקובלת בישראל; הם לא קיבלו את נקודות הזיכוי המגיעות להם על פי חוק, אלא הקלת מס לפי איזור התעסוקה בחו"ל. ובנוסף מרגע שהם ביקשו תיקוני מס הם הפכו ל"חייבי דיווח" במס הכנסה (הם לא עודכנו כהלכה ע"י המעסיק, ועקב היותם בחו"ל הם לא תמיד עודכנו וצברו קנסות איומים, ולעתים אף נתקלו בבעיות בכניסה ארצה). ובשורה התחתונה נגבה מהם באופן גורף יותר מידי מס הכנסה. הסבר מפורט יותר תוכל למצוא באתר שלנו...

05226505456

יש לכם עוד שאלות לפואןם המומחים הנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456