שלום דניאל,

אתה יכול לבד . השאלה למה?
זה בדיוק כמו האם תתקן נזילה בקיר לבד עם סרטון מיוטיוב ?או תקרא לבעל מקצוע
האם תקח משכנתא לבד או תלך ליועץ משכנתאות ?
האם תפתח עסק ותתנהל מול מס הכנסה לבד , או תשלם לרואה חשבון ?

אני יכול להמשיך ולהמשיך
הרעיון מובן

מדובר על נכס מניב סופר חשוב – העתיד שלך
להבנתי כדאי שמומחה ילווה את זה
עצמאי , זה לא רק נושא הפנסיה אלא בניה של אסטרטגיה פיננסית לצמיחה שלו ושל משפחתו ,
להגן עליהם כראוי אם היכולת לייצר כסף נפגעת .
המומחיות והניסיון של איש מקצוע יכולים להוביל אותך להגשמת החיים שאתה רוצה .

לבד – אפשר לעשות הכל
זה דורש זמן , ניסיון ויכולת לתקן טעויות – יש לך מזה בשפע? לך על זה

בשורות טובות

0542905771

יש לכם עוד שאלות ליעוץ ותכנון פיננסי אלמוג רובין? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

054-2905771  

שלום נווית,

עוסק פטור בהחלט רשאי לכלול את הוצאות בבית שלו, באופן חלקי (עפ"ר 20-25% תלוי בעיסוק וגודל), אם הוא מפעיל את העסק שלו מהבית  או אם יש לו "הצדקה" למשרד ביתי.
הוצאות אלה כוללות את חשבונות הבית - חשמל,  תקשורת, וארנונה  - רק במידה והחשבון רשום על שמו  או על שם בן זוגו (לא על שם בעל הבית, במצב של שכירות).
אין משמעות לכך שהדירה היא על שם בעל העסק או שכורה.
 

הוצאות שכירות על הבית אינן מוכרות בשום צורה. על מנת ששכירות על משרד או קליניקה יוכרו כהוצאה, חייבת להיות קבלה/חשבונית בגין ההוצאה, כלומר שכירות עסקית ולא פרטית.

את ההוצאות יש לרכז לחישוב ההוצאות השנתי, כפי שיבוא לידי ביטוי בדוח השנתי של העוסק, שכולל בתוכו את הכנסות והוצאות העסק.

05226505456

יש לכם עוד שאלות להנהלת חשבונות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

המיניסייט שלי

 05226505456

שלום מתי,
משכנתא זה שם כללי להלוואה בשיעבוד נכס, בגלל הבטוחה לבנק הריביות יחסית נמוכות
המשכנתא הנפוצה ביותר זו משכנתא לדיור עם הריביות הנמוכות ביותר
אך יש גם משכנתא לשיפוץ בה הריביות דומות קצת גבוהות מריביות לדיור
אם תרצה את הריביות הנמוכות ביותר ה 500 אלף יהיהו מיועדים לרכישה עצמה והכסף יועבר לרוכש
לגבי החזרים

החזר המשכנתא תלוי בתמהיל כלומר בסכומים בכל מסלול ובתקופות
משכנתא של כ 500 אלף ל 25 שנה בתמהיל סטנדרטי הוא כ 2800 ש"ח

אני מניח שאתה מתכוון לקנות דירה להשקעה בסכום כזה
כדאי לקרוא את המאמר על משכנתא לדירה להשקעה

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום מתי,
משכנתא זה שם כללי להלוואה בשיעבוד נכס, בגלל הבטוחה לבנק הריביות יחסית נמוכות
המשכנתא הנפוצה ביותר זו משכנתא לדיור עם הריביות הנמוכות ביותר
אך יש גם משכנתא לשיפוץ בה הריביות דומות קצת גבוהות מריביות לדיור
אם תרצה את הריביות הנמוכות ביותר ה 500 אלף יהיהו מיועדים לרכישה עצמה והכסף יועבר לרוכש
לגבי החזרים

החזר המשכנתא תלוי בתמהיל כלומר בסכומים בכל מסלול ובתקופות
משכנתא של כ 500 אלף ל 25 שנה בתמהיל סטנדרטי הוא כ 2800 ש"ח

אני מניח שאתה מתכוון לקנות דירה להשקעה בסכום כזה
כדאי לקרוא את המאמר על משכנתא לדירה להשקעה

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום שרון,

תודה על השאלה המעולה והחיונית ברשתות החברתיות.

יש לי סרטון של שיעור שהעברתי בנושא, ושם גם דיברתי על החשיבות של ההתאמה:
https://www.youtube.com/watch?v=9-t3IZe4sis&t=6s

לפי מחקרים, הצופה נמשך לתוכן ויזואלי יותר מאשר לתוכן טקסטואלי. גם התוכן הכי מעניין בנאדם מסוים - עדין יקחו לו 2 שניות ומעלה לסרוק כותרת ולהגיב אליה שכלית. באובייקט ויזואלי התהליך המוחי הזה קצר יותר.

כמו כן, האלגוריתם של הרשת החברתית (הסושיאל מדיה) מגיב טוב יותר לתכנים עם חלק ויזואלי ומקדם אותם יותר.

רצוי שתהיה הלימה/התאמה בין החלק הוויזואלי שאת מצרפת (תמונה, סרטון, עיצוב גרפי) כדי שהגולש/ת ירגישו הלימה, קוהרנטיות בהרמוניה של המסר שלך. לצרף תמונה מלוטשת מדי (סטייל בנק תמונות) לפוסט שממחיש אותנטיות יצור לך קונפליקט. כך גם בפוסט של סיפור מקרה על לקוחה שלך -עדיף תמונה שלך או שלה (אם היא מאשרת) ואז זה יוצר השפעה חזקה יותר מאשר תמונה לא קשורה כמו של נוף או חפץ.

תמונה אחת או יותר תלוי יותר בקומפוזיציה של מספר התמונות יחד, בהקשר, בנושא ובטיב ותוכן התמונות. אני אישית חושבת שלתמונה אחת טובה יש אימפקט יותר חזק.

בהצלחה

0506202585

יש לכם עוד שאלות לכתיבה ושיווק דיגיטלי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0506202585 הפייסבוק שלי