שלום אלה 

משכנתא זו הלוואה מסוג מסויים

היתרון של משכנתא שניתן לקבל סכומים גדולים יותר עם אותה הכנסה לעומת הלוואה

בנוסף היתרון של משכנתא זה החזר חודשי נוח ונמוך

כדי להבין מה עדיף משכנתא או הלוואה, צריך להבין מה הסכום הדרוש ויכולת ההחזר

אבל חשוב להבין שכדי לקחת משכנתא חייבים נכס בבעלותך שניתן יהיה לשעבד אותו לטובת הבנק, זה הביטחון של הבנק ולכן הוא מצליח לתת ריביות זולות יחסית

בכל שאלה או התלבטות את מוזמנת לפנות אלי

ארז שמש יועץ משכנתאות ופיננסים 0548600447

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

הפלמנקו הוא סגנון ריקוד ספרדי שמקורו באזור האנדלוסיה בדרום מערב ספרד. הוא חלק ממספר סגנונות ריקוד ספרדיים ומוכר במיוחד ברחבי העולם. כאשר אתה מתכוון לסגנונות ריקוד שכוללים את הפלמנקו, אתה יכול להתייחס למגוון רחב של ריקודים ספרדיים שקשורים למורשת הספרדית.

בין הסגנונות של ריקוד ספרדיים שעשויים לכלול את הפלמנקו ניתן לציין:

סגנון קלאסי (Classical Spanish Dance): כולל ריקודים כמו הפלמנקו, סגנונות נוספים כמו אלגריה וסגנונות פולקלוריים מספרד.

סגנון פולקלורי (Folkloric Spanish Dance): מגוון של ריקודים פולקלוריים המציינים את המסורת העממית של כל עיר או כפר. כאן יש ריקודים כמו סגורריליה וסגנונות אחרים הנקראים "באיליו."

פלמנקו קלאסי (Classical Flamenco):  זהו סגנון מתקדם שדורש מהרקדן להציג מיומנות גבוהה ותחושה עמוקה.

בברכה,
אורה שובל

0523769219

יש לכם עוד שאלות לסטודיו לפלמנקו? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

052-3769219   חפשו אותי ב-f

שלום ניל,

הפלמנקו הוא סגנון ריקוד ספרדי שמקורו באזור האנדלוסיה בדרום מערב ספרד. הוא חלק ממספר סגנונות ריקוד ספרדיים ומוכר במיוחד ברחבי העולם. כאשר אתה מתכוון לסגנונות ריקוד שכוללים את הפלמנקו, אתה יכול להתייחס למגוון רחב של ריקודים ספרדיים שקשורים למורשת הספרדית.

בין הסגנונות של ריקוד ספרדיים שעשויים לכלול את הפלמנקו ניתן לציין:

סגנון קלאסי (Classical Spanish Dance): כולל ריקודים כמו הפלמנקו, סגנונות נוספים כמו אלגריה וסגנונות פולקלוריים מספרד.

סגנון פולקלורי (Folkloric Spanish Dance): מגוון של ריקודים פולקלוריים המציינים את המסורת העממית של כל עיר או כפר. כאן יש ריקודים כמו סגורריליה וסגנונות אחרים הנקראים "באיליו."

פלמנקו קלאסי (Classical Flamenco):  זהו סגנון מתקדם שדורש מהרקדן להציג מיומנות גבוהה.

בברכה,
אורה שובל

0523769219

יש לכם עוד שאלות לסטודיו לפלמנקו? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

052-3769219   חפשו אותי ב-f

היי מולי, אני אמחיש את התשובה שלי 
ממש כאן במענה :)

תמיד מומלץ לכתוב שורות קצרות
ולרדת שורה בכל פעם שיש פיסוק
כמו נקודה, סימן שאלה, סימן קריאה וכו'
(או פשוט לרדת שורה אחרי כמה מילים)

דבר נוסף חשוב מאוד הוא
לרווח שורה אקסטרה בין פסקה לפסקה.

למה אנחנו עושים את זה? שאלה מעולה :) תסתכלי למשל על השורה הזאת שאני כותב כרגע, מה יותר נוח ונעים לך לעין? מה פחות מעייף את המחשבה? לקרוא את מה שקראת עד עכשיו? או לקרוא את השורות הארוכות, הלא נגמרות והלא מסודרות האלו?

קיצור של שורות וריווח פסקאות
גורם לקריאה זורמת יותר, נעימה יותר
ודורשת פחות אנרגיה מצד הקורא.
מה שגורם בסופו של דבר ליותר מעורבות
וקריאה ארוכה יותר :)

בהצלחה

0528065656

יש לכם עוד שאלות לשיווק דיגיטלי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0528065656 

האתר שלי

שלום נילי,

מס רכישה הינו אכן אחד המרכיבים מתוך כלל הסעיפים המרכיבים את עסקת הנדל״ן בחו״ל. ישנם הבדלים בין המדינות והעסקאות השונות אך בבואך לבחון את כדאיות העסקה (ותשואה היא רק מרכיב אחד, אך לא תמיד המרכיב החשוב ביותר - למשל, בטחונות, סיכונים, סביבה משפטית, מה קורה כשיש בעיות, מעטפת בעלי מקצוע, עלויות העברת כסף ועוד ועוד).

ברוב מדינות המערב מס הרכישה נמוך מאד ביחס לישראל ובחלק גדול מהמדינות אין מס רכישה כלל למשקיעים זרים. גם המיסוי על השכירות שונה ממדינה למדינה וגם במדינות בהן המיסוי מאד גבוה (למשל ספרד ופורטוגל לדוגמא, זה עדיין לא אומר שהעסקה בכללותה פחות ריווחית ולכן יש לבחון זאת באופן פרטני למול העסקה). בנוסף, בחלק ממסלולי במיסוי בישראל ניתן להתקזז מול המס ששולם במדינת ההשקעה.

לגבי מס רווח הון (הרווח שהתקבל במכירת הנכס) בכל מקרה משלימים ל 25% בישראל.

בכל מקרה מומלץ לבחון את סוגיית המיסוי באופן פרטני לעסקה ולא כסעיף נפרד ויחידי לביצוע העסקה וכמובן שמומלץ להתייעץ עם רואה חשבון המומחה לסוגיית המיסוי באותה המדינה.

תמיד צריך לזכור שמס משלמים רק מהרווח והמטרה העיקרית של השקעת נדל״ן בחו״ל היא - רווח!

שיהיה בהצלחה!

טל מנצ׳ל, ייעוץ ןליווי משקיעי נדל״ן בחו״ל 052-9454184

0529454184

יש לכם עוד שאלות ליעוץ השקעות בחו”ל? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

הפייסבוק שלי

טלפון: 0529454184