שלום עידן,

פרישה מוקדמת עלולה להשפיע באופן משמעותי על יכולתך לעמוד בהחזרי המשכנתא. הנה כמה מההשלכות הפוטנציאליות:

• ירידה בהכנסה: פרישה מוקדמת כרוכה בדרך כלל בירידה משמעותית בהכנסה החודשית, מה שעלול להקשות על כיסוי ההחזר החודשי של המשכנתא.
• עלייה בהוצאות: לעיתים, פרישה מוקדמת מלווה בעלייה בהוצאות, כגון הוצאות בריאות או הוצאות על פעילויות פנאי.
• שינוי בתמהיל ההכנסות וההוצאות: לאחר הפרישה, ההכנסות שלך עשויות להיות פחות יציבות וההוצאות שלך עשויות להשתנות.
• השפעה על דירוג האשראי: אם לא תוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא, הדבר עלול לפגוע בדירוג האשראי שלך, מה שיקשה עליך לקבל הלוואות או אשראי בעתיד.

כדי להתכונן לפרישה מוקדמת ולהבטיח שתוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא, מומלץ לנקוט בצעדים הבאים:

• תכנון פיננסי מוקדם: התחל לתכנן את הפרישה שלך כמה שיותר מוקדם. הערך את ההכנסות וההוצאות הצפויות שלך לאחר הפרישה, וחשב את הסכום שתוכל להקצות להחזר המשכנתא.
• שינוי תנאי המשכנתא: אם אתה צופה ירידה משמעותית בהכנסה, פנה לבנק שלך כדי לבדוק את האפשרות לשנות את תנאי המשכנתא. ייתכן שתוכל להאריך את תקופת ההלוואה, להקטין את ההחזר החודשי או לשנות את מסלול הריבית.
• הגדלת החסכונות: התחל לחסוך כסף לקראת הפרישה כדי ליצור קרן חירום שתכסה הוצאות בלתי צפויות.
• בחינת מקורות הכנסה נוספים: בדוק אפשרויות להשגת הכנסה נוספת לאחר הפרישה, כגון השקעות, עבודה חלקית או מכירת נכסים.
• ביטוחים: וודא שיש לך ביטוחים מתאימים, כגון ביטוח בריאות וביטוח חיים, כדי להגן על עצמך מפני סיכונים.

המלצה:

מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי או עם הבנק שלך כדי לבחון את האפשרויות העומדות בפניך ולערוך תוכנית פיננסית מפורטת לקראת הפרישה.

0547517001

יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי

שלום עידן,

פרישה מוקדמת עלולה להשפיע באופן משמעותי על יכולתך לעמוד בהחזרי המשכנתא. הנה כמה מההשלכות הפוטנציאליות:

• ירידה בהכנסה: פרישה מוקדמת כרוכה בדרך כלל בירידה משמעותית בהכנסה החודשית, מה שעלול להקשות על כיסוי ההחזר החודשי של המשכנתא.
• עלייה בהוצאות: לעיתים, פרישה מוקדמת מלווה בעלייה בהוצאות, כגון הוצאות בריאות או הוצאות על פעילויות פנאי.
• שינוי בתמהיל ההכנסות וההוצאות: לאחר הפרישה, ההכנסות שלך עשויות להיות פחות יציבות וההוצאות שלך עשויות להשתנות.
• השפעה על דירוג האשראי: אם לא תוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא, הדבר עלול לפגוע בדירוג האשראי שלך, מה שיקשה עליך לקבל הלוואות או אשראי בעתיד.

כדי להתכונן לפרישה מוקדמת ולהבטיח שתוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא, מומלץ לנקוט בצעדים הבאים:

• תכנון פיננסי מוקדם: התחל לתכנן את הפרישה שלך כמה שיותר מוקדם. הערך את ההכנסות וההוצאות הצפויות שלך לאחר הפרישה, וחשב את הסכום שתוכל להקצות להחזר המשכנתא.
• שינוי תנאי המשכנתא: אם אתה צופה ירידה משמעותית בהכנסה, פנה לבנק שלך כדי לבדוק את האפשרות לשנות את תנאי המשכנתא. ייתכן שתוכל להאריך את תקופת ההלוואה, להקטין את ההחזר החודשי או לשנות את מסלול הריבית.
• הגדלת החסכונות: התחל לחסוך כסף לקראת הפרישה כדי ליצור קרן חירום שתכסה הוצאות בלתי צפויות.
• בחינת מקורות הכנסה נוספים: בדוק אפשרויות להשגת הכנסה נוספת לאחר הפרישה, כגון השקעות, עבודה חלקית או מכירת נכסים.
• ביטוחים: וודא שיש לך ביטוחים מתאימים, כגון ביטוח בריאות וביטוח חיים, כדי להגן על עצמך מפני סיכונים.

המלצה:

מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי או עם הבנק שלך כדי לבחון את האפשרויות העומדות בפניך ולערוך תוכנית פיננסית מפורטת לקראת הפרישה.

0547517001

יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי

שלום טליה,

כן, בדרך כלל ניתן להקפיא את תשלומי המשכנתא לתקופה קצובה.

הקפאת משכנתא מאפשרת דחיית התשלומים החודשיים לתקופה מוגדרת מראש, בדרך כלל עד מספר חודשים. זה יכול להיות פתרון מצוין במצבים של קשיים כלכליים זמניים, כמו אובדן עבודה, חופשת לידה או הוצאה בלתי צפויה גדולה.

חשוב לציין כמה נקודות חשובות:

• עלויות: הקפאת משכנתא אינה חינמית. בדרך כלל, הריבית ממשיכה להצטבר על הקרן בתקופת ההקפאה, מה שמגדיל את סך החוב.
• אפשרויות החזר: בסיום תקופת ההקפאה, ישנן מספר אפשרויות להחזר החוב:
  • הגדלת ההחזר החודשי: החזר חודשי גבוה יותר לתקופה קצרה יותר כדי לפרוע את החוב המוצמד.
  • הארכת תקופת ההלוואה: המשך ההחזר החודשי הקודם לתקופה ארוכה יותר כדי לפרוס את החוב הנוסף.
  • שילוב של שתי האפשרויות: שילוב של הגדלת ההחזר החודשי והארכת תקופת ההלוואה.
• תנאים: התנאים להקפאת משכנתא משתנים מבנק לבנק. יש לבדוק את האפשרויות והעלויות הספציפיות בבנק שלך.
• סיבות להקפאה: בדרך כלל, הבנקים מאשרים הקפאת משכנתא רק במקרים של קשיים כלכליים מוצדקים, כגון אובדן עבודה, מחלה או אירוע בלתי צפוי אחר.

לפני שאתה מקפיא את המשכנתא, חשוב לשקול היטב את ההשלכות:

• העלויות הכספיות: חישוב מדויק של העלות הנוספת של ההקפאה.
• ההשפעה על התכנון הפיננסי ארוך הטווח: כיצד ההקפאה תשפיע על היכולת שלך לעמוד בתשלומים בעתיד.
• אפשרויות חלופיות: בחינת אפשרויות מימון אחרות, כגון הלוואות חוץ בנקאיות או מכירת נכסים.

מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות או עם הבנק שלך כדי להבין לעומק את ההשלכות של הקפאת המשכנתא במצבך הספציפי.

בברכה,
משה ועקנין

0547517001

יש לכם עוד שאלות למתכנן פיננסי? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0547517001 הדף העסקי שלי

שלום עדן,

חיים משותפים לפני חתונה הם מתכון לבעיות וכך גם הנחסיון מוכיח.
הנישואין הם הכרזת מחוייבות.
כשחיים ביחד ללא המחוייבות זה מסר דו משמעי שמשדר חוסר אימּון בסיסי בקשר.
אם יש אהבה אמתית,בגרות נפשית ומיומנויות תקשורת, אז מדוע לא להינשא?
ואם החוסרים האלה קיימים ,מגורים משותפים כמו טיול לחול רק מעצימים את הפערים.
אם יש לך ספקות מוטב לגשת לגורם מקצועי ולפתוח את הדברים.
לא היית עושה לעצמך סתימה בשן בעצמך.. אל תנסי לסתום חורים באפן חובבני

בברכה,
שמרית

0523451834

יש לכם עוד שאלות לטיפול זוגי ומשפחתי שמרית אלישע? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0523451834

שלום דביר,

ירושה בין ידועים בציבור

בישראל, ידועים בציבור נהנים מזכויות רבות הדומות לאלו של בני זוג נשואים. אחת מהן היא זכות הירושה. בדרך כלל, ידוע בציבור יורש את בן זוגו שנפטר, בדומה לירושה בין בני זוג נשואים.

חובות בבנק והירושה

חשוב להבין כי הירושה כוללת גם את החובות. כלומר, אם לבן זוג שנפטר היו חובות בבנק, היורש (בן הזוג השני) יורש גם את החובות הללו. חובות אלו יהיו חלק מהירושה ויחולו על הרכוש שהתקבלה בירושה.

כיצד למנוע מצב כזה?

ישנן מספר דרכים למנוע מצב שבו בן זוג יורש את חובותיו של בן הזוג שנפטר:

1. צוואה:

   • צוואה ספציפית: ניתן לערוך צוואה שבה מצוין במפורש כי היורש אינו יורש את החובות.
   • צוואה כללית: ניתן לערוך צוואה כללית שבה מצוין כי כל הרכוש עובר ליורש, אך החובות נשארים על עיזבון המנוח.

2. הסכם ממון:

   • הסכם ממון הוא הסכם משפטי שמסדיר את יחסי הרכוש בין בני זוג. בהסכם ניתן לקבוע כי כל אחד מבני הזוג יהיה אחראי לחובותיו בלבד.

3. ביטוח חיים:

   • ניתן לרכוש פוליסת ביטוח חיים שתכסה את החובות במקרה של פטירה.

חשיבות הייעוץ המשפטי

עריכת צוואה והסכמי ממון הינם נושאים משפטיים מורכבים הדורשים ייעוץ משפטי מקצועי. עורך דין המתמחה בדיני משפחה יוכל לעזור לכם לערוך מסמכים אלו בצורה מדויקת ולהבטיח כי זכויותיכם מוגנות.

לסיכום:

• ידועים בציבור יורשים זה את זה.
• הירושה כוללת גם את החובות.
• ניתן למנוע מצב שבו בן זוג יורש את חובותיו של בן הזוג שנפטר באמצעות צוואה, הסכם ממון וביטוח חיים.
• מומלץ להתייעץ עם עורך דין כדי להבטיח כי זכויותיכם מוגנות.

הערה: המידע המוצג כאן הוא למטרות אינפורמטיביות בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. עליכם להתייעץ עם עורך דין כדי לקבל ייעוץ משפטי המותאם למצבכם הספציפי.

0525764445

יש לכם עוד שאלות לייפוי כח מתמשך וצוואות? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כניסה לפייסבוק    052-5764445